买房一定赚？也许是拖垮你的无底洞

先回答一个问题:如果你有一套房子仅限于居住，从来没考虑过出售，即便有出售的打算也只是用来置换第二套房子，那么这套房子到底是资产还是负债？很多人会回答：房子不管几套当然是资产了。但是小编要告诉你，房子还真不一定是资产。
　　什么是资产，什么是负债？资产：可以产生正现金流的，会流入你口袋的东西。还是以房子为例，如果你有一套房，你自己不住，出租出去，可以每月收入房租，那么这个房租就是正现金流，是流入你口袋的东西。房子、车子这些你认为是资产的东西，才是拖垮你的负债。负债：可以产生负现金流，会流出你口袋的东西。比如，如果房子是用来自己居住的，还是贷款买的，那么每月你还需要花钱出去还房贷，这个房贷就是流出你口袋的东西，房贷就是负现金流。
　　了解了资产和负债的定义之后，我们就可以为资产和负债做分类。从资产的角度来看有：现金、存款、基金、股票、短期债券、理财产品以及其他长期金融资产等。从负债的角度来看有：贷款、疾病、消费、借款、抚养子女以及突发不利事件等。所以，从上文分类来看，资产是不需要你花费时间和精力就可以带来被动收入的东西。也就是说，资产是可以让“钱生钱”的东西。
　　如何拥有资产？理财师表示，普通工薪阶层无法拥有资产的原因就在于负债太多，比如车贷、房贷。每个月固定的现金收入，不断地去应付生活支出，也就没法有储蓄结余。而富人则是通过资产不断地“钱生钱”。因此，工薪族因尽量避免买入“负债”，而多买入“资产”。比如，把付车贷的钱，用来买入理财产品。像有国资控股的绿化贷，预期年化13%，门槛10元起投，平台综合实力强，有第三方资金托管和千万风险保证金，安全靠谱，此类产品不仅不需要花费太多的时间精力来打理，而且风险低、收益高，是可以让“钱生钱”的资产。
　　所以，工薪族们从今天起转变你的理财观念，搞清资产和负债，才能慢慢走上财务自由之路。