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U.S.A3月独栋房屋价格较去年同期大降14.4%,5月消费者信心指数亦挫至16年最低,因油价继续攀升。周二发布的涵盖美国20个大都会区域的标准普尔/Case-Shiller房价综合指数显示,3月房价较2Monthly decline2.2%,较上年同期大降14.4%。美国经济谘商会周二亦公布5月美国消费者信心指数从4Of62.8lower57.2,因汽油价格上涨和房价下滑令美国人对目前和未来的形势益发感到不安。众多数据中亦有亮丽之处,美国商务部称4月新屋销售出现六个月来首次上升,同时待售房屋库存连续第12个月下降,但上月的降幅超过初值。美国公债价格周二走低,因能源价格居高不下使通膨忧虑仍在持续,美国股市则收高,道琼工业指数涨68点;美元兑一篮子主要货币走坚。房价下滑已经导致许多止赎情形的发生,且情况预计还会变得更糟。房屋止赎让房价跌势更甚,目前止赎的相关风险已促使监管当局和立法者出台计划以减免借款人的部分贷款本金,使其能得以保住房屋。据标准普尔称,在楼市荣景时期成长最好的那些房地产市场目前在引领房价跌势,像拉斯韦加斯、内华达、迈阿密和佛罗里达等地。涵盖美国10个大都会区域的标普房价指数在3月较上月下降2.4%,较去年同期创下15.3%的纪录跌幅。美国商务部周二公布4月新屋销售较上月增加3.3%At an annual rate of52.6万户,但较去年同期为锐减42%, creating a near27年来最大年率跌幅。但新屋销售为去年10月以来首次出现上升,3月的新屋销售月率跌幅为11%,远高于前值8.5%。尽管销售仍然疲弱,但报告显示营建活动的大幅放缓有助于减少市场目前积压的房屋库存。截至4月底的待售房屋库存减少2.4%to45.6万户,为第12个月首次下降,以4月的销量来计,45.6万户房屋库存有望在10.6个月被市场消化,低于3Of11.1个月。疲弱的楼市一直是令美国消费者信心承压的一个因素,美国经济谘商会公布的5月消费者信心指数自去年7月以来已下降近一半,楼市困境就是在当时触发了至少十年以来最严重的信贷危机。美国消费者对当前和未来形势的忧虑程度都在这个月有所上升,现况指数从81.9lower74.4,预期指数亦从50.0lower45.7。经济谘商会公布5月通膨预期升至7.7%的纪录水准,远高于4Of6.8%。