住房市场滑坡引发三重威胁 美联储必须降息

哈佛大学经济学家Martin Feldstein认为，美国住房市场滑坡，可能带来范围更广的衰退，美联储必须降息。

Feldstein同时也是美国全国经济研究所(National Bureau of Economic Research)的主席，他指出：“美国经济可能遭遇非常严重的低迷时期，调降贴现率，再加上大幅调降基准利率，将大大降低衰退概率。”根据美国全国经济研究所数据，美国经济上次衰退是在2001year3Month to11Month.

Feldstein认为，住房市场将带来三重威胁：房价“暴跌”、房屋建筑骤减；借贷成本增加、次级贷风暴导致贷款市场“冻结”；房屋贷款和再融资抵押减少，从而削减消费支出。

如果美联储降息，美国经济将增强，同时通胀率将升到美联储舒适区间的上方。到时，美联储将获得一段更长的时间，控制通胀。

This isFeldstein在美联储怀俄明州杰克逊洞(Jackson Hole， Wyoming)的年会上发表的意见，而且他的观点得到了不少人的认同。

曾经在美联储任职的Lyle GramleyyesFeldstein说法表示了认可，他说：“Feldstein具有良好的判断力，每个人都知道这点。每个人，包括美联储官员在内，都将慎重考虑他的观点。”

美联储主席伯南克也在年会上表示，美联储将采取必要的措施，防止信贷市场风暴终结长达六年的经济扩张势头。

美国第二季经济增长年率为4%，是两年多增速最快的一次。但随后，信贷市场风暴迫使美联储在8month17日发表声明，警告成长减速的风险已经上升到“可感知”的水准。

而且，一些数据也表明，经济增长力度正在减弱。8month25The number of initial claims for unemployment benefits for the current week has increased4月以来最高点；不动产价格同比下降了3.5%。

投资者预测美联储9month18日调降基准利率到5%，年底前至少还有一次25个基点的降息。

在伯南克接替格林斯潘出任美联储主席一职前，人们曾经猜测，Feldstein也是主席候选人之一。
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