在连续四次升息之后纽西兰利率达到纪录水准,但纽西兰央行似乎终于得以令房市降温,央行最大的通膨忧虑来自房市。不过,央行不太可能在短期内放松警惕,因经济的其它领域,包括紧俏的劳工市场和繁荣的乳品业,给消费者物价带来上涨压力;这可能令央行将目前8.25%的利率水准一直保持到2008年,纽西兰利率是工业化国家中最高的,亦是吸引寻求高收益货币投资者的主要原因。央行成功地令房市降温,但问题是房市放缓没有扩散至经济其它领域;房产长期以来是纽西兰人的主要投资资产,因此是央行在决定货币政策时的关键因素。房市数据显示房价中值趋稳,销售大幅下降,暗示房市放缓已经开始。纽西兰房地产协会(Real Estate Institute of New Zealand)express,9Monthly housing prices increased compared to the same period last year12.3%, the increase is lower than8Of12.9%,该机构发布的数据显示,月度销售已连续四个月下降。纽西兰央行9月时预计,年底时房价年增长率将从现在的约13%降至约10%,2008年将继续下降,央行预计2009年房价将开始下跌。市场预计至少在2008年中期前纽西兰央行将按兵不动,因失业率处在纪录低位,薪资上涨,且全球乳品业繁荣有望提高农民的收入,这些均可能推高通膨。