昨日公布的5monthS&/CS20座大城市房价指数年率为4.94%,公布值略低于预期值。但5monthS&/CS20Housing price index in major cities季调后月率却下跌了0.2%,可见美国主要城市的房价上涨趋势已经开始减缓。从昨日美国人口普查局公布的数据中,美国第二季度住房拥有率为63.4%,低于第一季度的63.7%, creating1967年以来的最低水平。准购房族一直因严格的抵押贷款标准以及薪资涨幅赶不上房价增速而受到束缚。据SentierResearchLLC,即便失业率已降至经济衰退前水平,6月份家庭平均收入较2008年初创出的纪录高点低4%。由此可见,美国的薪资上升水平同样面临着涨幅过小、升速过慢的负面影响,从而对房价、消费都无法形成长期的、稳定的支撑效果。
预测总结:
Federal Open Market Committee of the United States(FOMC)将在北京时间周四凌晨02:00在华盛顿发布货币政策声明。接受彭博调查的经济学家认为本周加息的几率几乎为零,但投资者们将逐字逐句地研读政策声明,从字里行间中找到准备在9月份采取行动的任何暗示,当前9月份加息的几率为50%. stay6Of the monthFOMC会议上,美联储官员公布了最新的季度预测,基于17位成员的预测中值,官员们认为今年加息两次将是恰当的。且美联储主席耶伦7month15日在国会作证时表示,如果经济继续像决策人士预期的那样演变,“可能使得在今年某个时间上调基准的联邦基金利率成为适宜之举。”可以说美国年内升息的基本意图不会有太大改变。