在一二线地王频出之后，二线楼市可能面临再一次的限购。

根据《华夏时报》5月27日的报道，继苏州之后，南京也提出了土地最高限价，同时合肥称计划于6月份重新出台限购政策。而苏州出台限购令的可能性也很大。
[blockquote]“合肥楼市预计进入2011年3月31日至2014年8月1日时期。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌5月26日的一条微博，在地产界炸开了锅。外汇黄金

2011年3月，合肥加入到实行限购的城市之列；2014年8月，合肥退出限购。凌斌这条微博所指的时间段，正好与合肥实行房产交易限购的时间段相吻合。

据了解，合肥九个区的限购政策已于近日草拟完毕，限购执行或以交易备案时间为准。合肥方面传出消息，具体何时出台限购，将等市政府最后获批通过，而限购政策出台后，预计限贷政策也将紧随其后。
业界人士告诉记者，另一个重新出台限购政策的城市，可能是苏州。

苏州房产界人士告诉记者，苏州出台土地限价令的同时，其实还预备了另一套从需求端入手的限购方案。据苏州传出的消息，苏州重新出台限购政策门槛是为防止投资客炒房和补缴社保，在苏州购房者须满足缴纳社保一年以上，个人所得税缴纳2年以上的条件；此外，还可能会推出买房需提供满一年的居住证记录等硬性规定。

[/blockquote]国内一二线城市近期地王频出，在松江泗泾双子地王楼面价6万之后没多久，周浦派出7.9万的楼面保本价。随后航证在昨日也诞生了百亿级地王。
[blockquote]截至挂牌时，该地块已吸引17家房企报名，包括旭辉、绿城、绿地─地铁、招商─新城、越秀、世茂、合景泰富、泰禾、滨江─平安、保利、万科─信达、融创、龙湖、碧桂园、华润、融信。经过28轮竞价后，由万科─信达联合体以123.18亿元总价投得，楼面价每平方米2.16万元。上海中原地产市场分析师卢文曦称，未来落成后成本价每平方米3.8万元，而周边目前销售最贵的项目在3.2万元。

不过总价地王之后的一小时，内媒指已获多方证实万科因超过授权价而与信达“拆伙”，撤出该地块。随后，浙江土地网土拍直播平台中也将万科─信达联合体的名称更改为信达，直接证实了万科─信达“拆伙”的传闻。
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根据中原地产之前发布的报告，今年截止5月23日中国合计出现152宗地王，远高于去年全年的95宗，南京、苏州、合肥等二线城市成为今年地王出现最多的区域。按照目前地价超过房价的趋势，需要未来两年房价上涨100%以上，这些地王才能上市。

中原地产首席分析师张大伟认为，土地市场持续火爆成为一二线城市的常态。而目前的市场创造地王的基本都是上市企业+国企。

5月23日，新华社在一篇社评中提出：不能通过加杠杆去库存，不宜搞大力度刺激。必须遏制地方政府“炒地”、投机资本“炒房”之风，要通过供给侧改革，给房地产企业转型创新以机会，使其轻装上阵，更多参与深化住房制度改革。
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