中原地产：单身人士买房投资应注意哪些问题？3大技能值得借鉴

Case analysis:
刘小姐今年25岁，大学毕业两年，目前在一家国企上班，每个月月薪4500。目前存款为零，但是名下有一套房产，是父母赠送的毕业礼物，说是方便她工作之后居住。
但是毕业之后单身的刘小姐一直还是和父母住在一起，因此属于她名下的房产也就一直闲置，而且每年还要交物业管理等各项费用，前段时间还打算买辆车代步，但是基于现在没有存款，也不好意思再问父母要钱，所以就决定贷款买车。
对此，理财专家给出的建议是，车子作为消耗品，在没有积蓄的情况下可以选择晚5年再买，尤其是现在刘小姐的工资还是处于中低水平的情况下。
考虑到刘小姐目前是单身，目前不需要考虑婚姻家庭生活、孩子等问题，刘小姐可以再单身期间多给自己充电，努力升职加薪，实现自我价值，最重要的是要有自己的理财观念，毕竟以后不能一直和父母生活在一起。
所以，理财专家从以下三方面做出了分析：
1、为自己充电
刘小姐毕业两年，算是已经熟悉了社会工作环境，接下来要做的事情就是努力给自己充电，多学点东西扩充失业，这样不仅能丰富自己的精神生活，同时也有助于自己的职场工作能力的提升。
2、养成良好得理财习惯
目前刘小姐一直是和父母住在一起，生活基本上是由父母打理，而刘小姐本人对生活则是没有太深的概念。考虑到日后中将会有自己的一个家，首先要学会管理自己的生活和工资，从现在开始培养良好的理财习惯。可以是从记账开始，每个月工资到手之后自己管理分配，不要过于依赖父母。
3、投资理财
从刘小姐那套闲置的小公寓就可以看出，刘小姐没有任何投资理财的经验，宁愿每年闲置白掏物业管理费也没想过要通过房子投资理财，这是一笔不小的损失。
首先，刘小姐可以从自己的小公寓入手，把房子租出去，因为这套公寓的地段好，交通方便，基本上每个月租金可以达到5000。如果自己上班没有时间打理可以通过中原地产或者是链家网等平台发布房源信息，方便快捷。
其次，刘小姐不妨看看基金，基金根据风险程度又可分为不同的几种类型。理财专家建议刘小姐可以看看货币基金，例如工银基金或者是余额宝，风险较低。
最后，理财专家建议刘小姐可以把重心放在P2P理财行业，P2P投资门槛低，操作简单，收益和灵活性都很不错，是不可多得的固收类理财产品。例如国资系的大麦理财，年化收益在11%about,CRound financing+国资保障，安全可靠。