房地产对股市有哪些影响？

在股票市场中，万科A、新城控股、绿地控股、招商地产、保利地产等一系列地产股占据了重要作用，因此每当国家出台一系列对房地产的管控政策时，都会对这些地产股造成一定的影响。那么房地产行业对整个股市会产生影响吗?麟龙投顾将在下面的文章中详细为各位投资者解答。

我们都知道股市被称为是一个国家的经济晴雨表，而房地产则是经济中的重中之重。举例来说，从建造房子原材料方面的钢材、水泥、砂石，到后续的家用电器等行业，许多行业都和房地产行业密切相关，股市自然也不例外。


麟龙投顾表示，正常来说，股市和房地产作为经济社会中两个极为重要的因素，相互间有影响但是没有直接关系。只有一种情况除外，即股票市场中的地产股受房地产市场直接影响。


不过，需要注意的是，在我国，房地产和股市是吸收货币资金的两大市场，房地产行业更是对当前经济走向有至关重要的作用，因此两者的相关性比其他国家更强一点。具体来说，麟龙投顾总结出以下两点：


1、对股票指数产生影响。从中长期来看，房地产将对相关资产类板块产生压力，不确定因素将会使得投资者在投资时避免这些行业板块，进而产生涟漪效应影响股票指数。如上文提到的许多行业都与房地产联系密切。


2、对资金面产生影响。在资金面上，房地产和股市呈现出完全相反的关系，流动性不变的情况下，游资会选择两者较热的一方流动。当房地产行业降温时，资金会撤离楼市，转向股票市场，带来增量资金;当股市处于熊市时，资金会撤离股市转向房地产市场，使得存量资金减少。因此，房地产行业遭到管控对房地产行业来说是利空，但是对除地产股以外的整个股市来说是利好，反之亦然。


麟龙投顾指出，当然如果房地产行业崩盘，意味着经济市场处于极弱状态，股票市场必然会出现大跌;即使房地产行业火热，分流了股市的资金，但是这些资金还是有限的，并不会造成股市震荡。因此总的来说，正常情况下，房地产对股市的影响较小，微乎其微可以忽略不计，只有遇到类似崩盘的重大事件才有可能重创股市。