姚振华，算你狠

source:老斯基财经  author:大头斯基


秋风起，易水寒，狠斗私字一闪念。偌大的房地产江湖，平静中透着不安，“无私”利剑，出鞘否？

当了20年房地产一哥的万科，于9month19日发布了一则大宗交易信息，一笔金额8.5亿元的成交，透露出宝能旗下钜盛华或已完成万科A股票的减持。

姚振华的撤退从4月份才开始，长达半年时间里，万科股价从年初40元左右一路下跌，最低跌破20元，硬生生跌去一半。但是，股价的下跌并没有让姚振华有一丝停留，他按计划卖着，直到把9大资管计划全部清空。

这真是个狠人，一举一动都透着狠劲。2015年股灾期间逆市买入，耗资数百亿；2016年争夺激烈时顶住各方压力，硬是不松口；到了今年，不顾房价继续攀升的事实，坚决撤退，只要Money，不带云彩。

据说，在姚振华资金最紧张的时候，潮汕商会主动上门提供支援，表示“如果宝能需要支持就尽管开口，我们全力支持”。姚振华婉拒，他稳稳地坐在宽大的办公桌后面，气定神闲。

三年大战走向尾声，姚振华套现近300亿，粗略估算，获利至少50亿。与万科股价最高点相比，利润已经大大减小，可是这年月，落到口袋里的利润才是真正利润，姚振华明白这一点，能把真金白银揣进口袋，知足了。

至于他的下一步，公开消息说要投资新能源汽车，但是这项买卖，热了两年后开始转凉，姚振华是否会大举投资，只能由时间给出答案。

姚振华走了，消息一出，万科股价于低迷中收出一根大阳线。送走姚振华，万科喜迎新生？至少，万科董事长郁亮并不这样认为。

同一时间，郁亮9月份在万科内部的讲话稿传了出来，内容充满寒意。

今年三个季度快过去了，万科6300亿的回款目标，还有一半多没有完成。对于房企来说，销售数据很重要，但更重要的是回款指标，没有钱流进来，一切都难以周转，寸步难行。

万科是一家危机感十足的企业，在最新的三年计划书中，把“活下去”作为基本要求，企业战略围绕“活下去”展开。

活下去？这可是穷人的目标啊，这几年扶贫工作加速，以“活下去”为目标的穷人越来越少。可是没想到，矗立潮头20年的万科，竟然也不求上进，但求自保了，这也太富有喜剧感了吧。

无论郁亮言语多么悲观，在这个多事之秋，他都必须撑着。万科这个大摊子，不能失去他。被压力包围的郁亮，可能会羡慕老大哥王石，在姚振华咄咄逼人中，借坡下驴，走了。

68岁的王石，正在以色列希伯来大学深造，他喜欢上了哲学。不久前他上了一档访谈节目《十三邀》，与文艺青年许志远天南海北地聊。

聊天中，万科仍是不可避免的话题，王石再一次说出了那句名言：国内地产商，如果谁超过万科拿走第一，谁就危险了。

如今，这份危险，身在万科的郁亮正感同身受，那么，超过万科的那位呢？

对于坐上第一房企宝座的碧桂园来说，今年的夏天格外凉。掌门人杨国强身处广东顺德，感受着一阵阵台风过境。

事故不断发生，一会售楼处塌了，一会又烧起了大火，每次都能上头条。

业主对房屋交付质量不满，在多个城市上演纠纷，上百人围攻售楼处的场面，南京有，杭州也有。

艰难岁月，碧桂园除了不断道歉，还特意安排了一场“全国媒体见面会”，广邀知名记者到场。据传，到场记者除了领到大红包，还有香奈儿。

见面会上，杨国强亲自出马向外界澄清，他言辞恳切，动情之处说出“我是天底下最笨的人”。如果杨国强是最笨的人，那么谁是聪明人？

姚振华？他够聪明，全身而退，钞票装满了口袋。可是他也有烦心事，手里握着上百亿，必须得干点什么。干什么呢？那些大张旗鼓吆喝着拉客的生意，怎么看都像个圈套。

真正聪明的，还是王石，口袋里钱不多，富豪榜没有名字，不惹人惦记。

即便杨国强如此恳切，可是霉运并没有放过他。媒体见面会不久，大马的森林城市项目出了乱子，新领导上任，一道命令下来，不准卖给外国人。

“新加坡旁，永久产权”，为了这个项目，碧桂园烧出了世上最贵的楼盘广告费，目标就是卖给外国富豪。这一纸禁令，不是要人命吗。

from2015年开始，杨国强就把大部分精力投进了“森林城市”，号称投资超千亿，要搞二十年，搞成了，杨国强人生圆满。

看来，杨国强专注造房子，没空学点哲学，“人生圆满”这种事，从来皆是虚妄。

如果说大马的禁令让杨国强失去了人生圆满的机会，那么最近几天，空穴里传出的一份“取消商品房预售制”的通知，就是剥夺了地产大佬的人生。

没有了预售制，何来高周转；周转不起来，已经绷紧的资金链，能撑多久？

这份通知谣传了一夜，第二天被辟谣了。相关部门解释，这份通知只是征询意见，并非真正实施。

大事到来先吹风，这种套路，都懂。

天气转凉，秋意渐浓，中秋节来临。节日期间，楼市小道消息频传，惹人烦，讨人厌。

放假了，就别想这些乱糟糟的，看场电影，散散心。恰好著名导演贾樟柯的新电影《江湖儿女》上映，几天下来，票房惨淡。

知名媒体人胡锡进发了善心，亲自跑到影院观看，贡献了张电影票。可是看完之后，胡大主编很不满意，在微博上发了一通牢骚。


电影，艺术，这些东西咱不懂，不敢评论谁是谁非；只看两人用的手机，胡主编用iPhone7，贾导演用iPhoneX，作为屌丝，应该站在胡主编一边。而且，胡主编最后一句说到了关键：看完之后，心里有点堵得慌。

堵得慌，谁不是呢？