汇通网4月24日讯——因投资者回避英国首都伦敦中心地区高昂的房价，2017年4月份伦敦楼市同比跌幅录得近八年来的最大值。

英国房价下跌是为哪般？

英国房地产网站Rightmove Plc周一(4月24日)表示，2017年4月份伦敦楼市的平均要价同比下跌1.5%至63.6777万英镑(合约81.3万美元)，录得自2009年5月以来的最大同比跌幅。伦敦楼市2017年4月份的平均要价环比下跌2%。

自2016年初以来，伦敦的楼市表现逊色于英国其他地区的楼市。价格相对昂贵的伦敦市中心地区的房价同比下跌4.2%，而价格相对便宜的伦敦郊区的房价则同比上涨1.7%。伦敦市中心地区的房价下跌主要是因为以下几个因素：高昂的房价抑制投资者的购房需求，英国脱欧公投以及英国政府提高购房税。

Rightmove的主管Miles Shipside表示，虽然英国其他地区的房价飙涨，并录得纪录新高。但是，伦敦地区的部分楼市仍在调整。

据Rightmove公布的数据，英国楼市4月份总体环比上涨1.1%，但是这仍低于过去七年来，每年4月份的平均月度涨幅1.6%。英国楼市4月份同比上涨2.2%，录得自2013年4月以来的最低水平。

市场分析师认为，英国楼市上涨动能的消失可能是楼市买家越来越谨慎的迹象之一，因为英国通胀加速的状况正在侵蚀着楼市投资的实际投资收益。并且，英国正式脱欧的进程将令英国的经济增长前景蒙阴影。

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