在广州,月薪多少才有机会当上房奴?
近年来,随着全国各地房价的逐步攀升,买房难成为了一个重大问题,很多人因为贷款买房而成为没有自由的房奴,都纷纷嚎啕:“不想当房奴啊!”但是,你以为房奴是那么好当的吗?有时候,就算你再努力,在楼市热潮中,在高房价的重压下,依旧不一定有当上房奴的资格。(←←小编你话有点多)
那么,手里的工资得有多少才供有资格当“房奴”呢?
如果已经有购房的打算,首先,你得了解自身的还款能力,毕竟房奴也不是那么好当的。业内人士建议,年轻人还房款月供不宜占收入的太大比例。
1、对于一个年龄已经超过35岁工作稳定的人来说,月供最好不要超过家庭成员收入的30%;
2、如果年龄在25—30岁,工作性质良好的话,月供可以占到家庭收入的40%—45%,因为年轻人可以不断的去成长,个人价值的升值空间还是比较大的。
我们以月供承受占比收入40%为基准,算一算,在广州购买一套90平米的新房,你或者你的家庭的收入需要达到多少。
通过上图可发现,在均价最高的越秀区,购买一套90平的新房,总价达到405万,首付三成121.6万,每月还款13817元。一个家庭的每月工资总和需要大于34542元才能承受。反观目前均价较低的从化与增城,月供分别为2460元与3430元,个人或家庭收入超过6150及8575便能较为轻松地还贷,这样看来,赶上“房奴专车”也不是没有机会的。
那么,手里的工资得有多少才供有资格当“房奴”呢?
如果已经有购房的打算,首先,你得了解自身的还款能力,毕竟房奴也不是那么好当的。业内人士建议,年轻人还房款月供不宜占收入的太大比例。
1、对于一个年龄已经超过35岁工作稳定的人来说,月供最好不要超过家庭成员收入的30%;
2、如果年龄在25—30岁,工作性质良好的话,月供可以占到家庭收入的40%—45%,因为年轻人可以不断的去成长,个人价值的升值空间还是比较大的。
我们以月供承受占比收入40%为基准,算一算,在广州购买一套90平米的新房,你或者你的家庭的收入需要达到多少。
通过上图可发现,在均价最高的越秀区,购买一套90平的新房,总价达到405万,首付三成121.6万,每月还款13817元。一个家庭的每月工资总和需要大于34542元才能承受。反观目前均价较低的从化与增城,月供分别为2460元与3430元,个人或家庭收入超过6150及8575便能较为轻松地还贷,这样看来,赶上“房奴专车”也不是没有机会的。
房奴不易,且行且珍惜
好吧,不说了
我要去赚多点钱准备当房奴啦
因为像我这种单身汪
只有钱才能给我温暖
——文末福利——
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这种优质福利,我一般不随便告诉人!