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律生活:建设工程的分包问题,建设工程分包的分类

式用兵
2016/10/18 10:23:21


    一、分包的概念
1、分包
分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。分包从内容上分为专业工程分包和劳务分包;从法律效力上分为合法分包和违法分包。这两种分类情况在工程实务中尤其重要,需要重点把握。
2 . 从法律效力上看:合法分包与违法分包
根据分包是否符合法律规定,可以分为合法分包和违法分包。合法分包是法律允许的、有效的;违法分包是法律禁止的、无效的。合法分包是指除违法分包情形下的分包。因此,理解、把握了违法分包也就理解、把握了合法分包。
2.1根据《建设工程质量管理条例》第78条第2款的规定,违法分包主要是指以下情形:
()总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
()建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
()施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
()分包单位将其承包的建设工程再分包的。
2.2以上是法律对违法分包的界定,根据以上法律规定,违法分包的法律特征是
1)分包给不具备资质的单位;
2)未经约定或认可的分包;
3)将主体结构施工分包;
4)二次分包。
因此,合法分包主要是指主体符合资质要求、专业工程经约定或认可条件下的分包、分包的内容是除主体结构的施工外的部分内容,只允许一次分包且分包指向内容合法。