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[股票]房地产对股市有哪些影响? [复制链接]

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股票市场中,万科A、新城控股、绿地控股、招商地产、保利地产等一系列地产股占据了重要作用,因此每当国家出台一系列对房地产的管控政策时,都会对这些地产股造成一定的影响。那么房地产行业对整个股市会产生影响吗?麟龙投顾将在下面的文章中详细为各位投资者解答。




我们都知道股市被称为是一个国家的经济晴雨表,而房地产则是经济中的重中之重。举例来说,从建造房子原材料方面的钢材、水泥、砂石,到后续的家用电器等行业,许多行业都和房地产行业密切相关,股市自然也不例外。


麟龙投顾表示,正常来说,股市和房地产作为经济社会中两个极为重要的因素,相互间有影响但是没有直接关系。只有一种情况除外,即股票市场中的地产股受房地产市场直接影响。


不过,需要注意的是,在我国,房地产和股市是吸收货币资金的两大市场,房地产行业更是对当前经济走向有至关重要的作用,因此两者的相关性比其他国家更强一点。具体来说,麟龙投顾总结出以下两点:


1、对股票指数产生影响。从中长期来看,房地产将对相关资产类板块产生压力,不确定因素将会使得投资者在投资时避免这些行业板块,进而产生涟漪效应影响股票指数。如上文提到的许多行业都与房地产联系密切。


2、对资金面产生影响。在资金面上,房地产和股市呈现出完全相反的关系,流动性不变的情况下,游资会选择两者较热的一方流动。当房地产行业降温时,资金会撤离楼市,转向股票市场,带来增量资金;当股市处于熊市时,资金会撤离股市转向房地产市场,使得存量资金减少。因此,房地产行业遭到管控对房地产行业来说是利空,但是对除地产股以外的整个股市来说是利好,反之亦然。


麟龙投顾指出,当然如果房地产行业崩盘,意味着经济市场处于极弱状态,股票市场必然会出现大跌;即使房地产行业火热,分流了股市的资金,但是这些资金还是有限的,并不会造成股市震荡。因此总的来说,正常情况下,房地产对股市的影响较小,微乎其微可以忽略不计,只有遇到类似崩盘的重大事件才有可能重创股市。
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